Wie das Rathaus Vaterstetten soeben mitteilt, ist der Weg frei für das neue Gewerbegebiet Vaterstetten Ost: Am Mittwoch, 6. August 2025 starten die ersten Arbeiten im Bereich des Philipp-Maas-Wegs. Den Auftakt bilden vorbereitende Maßnahmen wie die Baustelleneinrichtung, der Oberbodenabtrag und der Einbau der Straßenentwässerung.
Im Anschluss daran sollen bis Ende des Jahres 2025 sämtliche Versorgungsleitungen – darunter Kanal, Fernwärme und Wasser – neu verlegt werden. Diese Arbeiten betreffen nicht nur den Philipp-Maas-Weg, sondern teilweise auch die Johann-Sebastian-Bach-Straße. Die Gemeinde weist darauf hin, dass es in dieser Phase zu erheblichen Verkehrseinschränkungen kommen kann.
Ab März 2026 soll der Umbau der Kreuzung in der Johann-Sebastian-Bach-Straße beginnen, gefolgt von weiteren Straßenbauarbeiten. Auch hier sind längere Sperrungen nicht auszuschließen.
Die komplette Fertigstellung der Erschließung ist für Ende Mai 2026 geplant. Somit würde die Erschließung des neuen Gewerbegebiets nach aktuellem Stand zeitlich mit dem geplanten Neubau der A99-Brücke an der B304 zusammenfallen – einer zentralen Verkehrsader im Münchner Osten. Nach derzeit öffentlich bekannten Informationen soll der Brückenneubau im Oktober 2025 beginnen. Der Verkehr soll voraussichtlich ab Mitte 2026 über eine Behelfsbrücke geführt werden, ehe die bestehende Brücke abgerissen wird.
Was das für die Region bedeuten könnte: Gleichzeitige Baustellen im Ortsbereich und auf der B304 würden nicht nur den Straßenverkehr stark belasten, sondern auch Radfahrer, Schulkinder und Pendler erheblich einschränken – insbesondere, da keine sichere Radwegführung entlang der B304 vorgesehen ist. Auch der Schulweg und die Anbindung an Buslinien könnten betroffen sein.
